Für Bauträger & Aufteiler

Bereits in der Planungs- und Bauphase ist die praxisnahe Unterstützung mit Blick auf die zukünftigen Käufer wichtig und sinnvoll. Bei der Beratung von Käufern bis hin zu Fragen der WEG-Verwaltung unterstützen wir kompetent und zielorientiert. Bei der Aufteilung von Bestandsimmobilien begleiten wir den gesamten technischen, rechtlichen und kaufmännischen Prozess der Teilung.

Koordination von

Ausbau-, Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeit im Rahmen des bestehenden Baurechts.

Technische Bestandsaufnahme – wenn erforderlich – in Zusammenarbeit mit Architekten & Fachplanern.

Kaufmännische Bestandsaufnahme – wenn gewünscht – in Zusammenarbeit mit Steuerberatern & Rechtsbeistand.

Definition von technischen Rahmendaten (Qualitätsstandards, Termine, etc.).

Erarbeitung von wirtschaftlichen Rahmendaten (Kosten, Rendite, Amortisation, etc.).

Unterstützung in Belangen der Finanzierung (keine Finanzierungsberatung).

Koordination der Maßnahmen – wenn erforderlich – in Zusammenarbeit mit Architekten & Fachplanern.

Themen wie z.B. Abgeschlossenheit, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, gemeinschaftliche und Sondernutzungsrechte sind ebenso Bestandteil unserer Beratungsleistung wie die Kommunikation mit Bestandsmietern.